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天津市区房价太高,环城四区哪个更具性价比?

2022-09-08 01:22:32 1371

摘要:西青区的发展相对于其他几个区比较成熟了,所以发展空间有限。西青区的发展相对于其他几个区比较成熟了,所以发展空间有限。价位也比较稳定。东丽区作为市区和滨海新区的黄金走廊,房价在环城里也是比较高的...

摘要:环城四区是西青、东丽、北辰、津南

目前西青区是环城四区里房价较高的,与南开、河西、和平都有交界的原因。西青区的发展相对于其他几个区比较成熟了,所以发展空间有限。价位也比较稳定。

东丽区作为市区和滨海新区的黄金走廊,房价在环城里也是比较高的。原本应该是在环城四区中发展最好的,但发展到现在只起到了“桥”的作用,“梁”的价值没有体现出来。整体规划比较混乱,空港也被划分到滨海新区,目前来看,要走的路还比较长。

津南区目前是天津市重点发展的区域,也是位于市区和滨海新区之间,生态环境不错,适合居住。随着海教园落入津南区,地铁的规划,国家会展中心修建的规划。很多开发商都在津南区拿地,津南区的未来发展不可估量。

北辰区的目前发展是非常落后于其他环城三个区的,但优势是天津去北京的必经之路,也是天津环城四区中目前地铁最多的区域,天津的外环补圆规划把外环外的一块区域划入环内,叫北部新区,这边还会有一个京滨城际的北部新区高铁站。北辰区的未来发展也是很值得期待的。

所以从目前来看,津南区是正在高速发展的一个区域,肯定是最具发展潜力的,价格目前在四区中也是比较占优势,目前津南的各地块,我建议首选肯定是海教园附近,津南区有海教园是南开学校的学区,可以让孩子从一年级上到初三,九年一贯制,南开大学和天津大学都在附近教育氛围也会很好,投资绝对可以。

今年津南辛庄片区首创再开一盘,取名首创·禧悦翠庭。首开还享有九折优惠,可谓惠中取惠,1km到达永旺梦乐城、2km到达国家会展中心。一路之隔紧邻海河教育园区。北临天津大道,南临津沽公路,直线距离500米可到达地铁1、6号线以及规划的Z1线,15分钟可到达滨海机场。可以说是占地极优。

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